物件を掲載して、安定した毎月の収入を得ましょう。
ElefyMoveは、タイの認証済みオーナーと、質の高い長期滞在入居者——駐在員、リモートワーカー、デジタルノマドなど、日単位ではなく月単位で滞在する方々——をつなぎます。審査、デジタル契約、安全な支払い回収は私たちにお任せください。オーナー様は主導権を握ったままです。
メールをご希望の方は [email protected] までご連絡ください
始まりから完了までの流れ
- 物件を掲載する写真、価格、空室状況を追加するだけで数分で公開できます。
- マッチングを受ける本人確認済みで入居準備の整った海外の入居希望者とマッチングします。
- 入居者を承認する各応募者のプロフィールを確認し、入居を承認します。
- 契約書に署名するバイリンガルのデジタル賃貸契約書が作成され、双方がオンラインで署名します。
- 初回の支払いを受け取る入居者はElefyMoveのチェックアウトを通じて安全に支払い、その後、初回の支払いがあなたのタイの銀行口座またはPromptPayに届きます。
- 毎月家賃を受け取る契約期間中、毎月家賃が回収され、あなたに支払われます。
オーナー様がElefyMoveを選ぶ理由
タイの長期賃貸市場は急速に拡大していますが、言語の壁、紙の契約書、手作業の銀行振込を伴う海外からの入居者の管理は大きな負担です。ElefyMoveはこうした手間を解消しながら、物件と入居者に対するオーナー様のフルコントロールを維持します。
あなたの収入を試算
月額家賃を入力すると、収入の目安がわかります。ElefyMove の手数料は初月の家賃回収時はやや高く、それ以降の回収では下がります。以下が毎月手元に残る金額の目安です。
これは安定期の月収の目安です——2ヶ月目以降に回収する家賃には、より低い手数料が適用されます。
- 入居者は家賃とは別に予約手数料を支払います。あなたの収入から差し引かれることはありません。
- 敷金はオーナーであるあなたが預かります。この試算には含まれません。
表示している料率は Flex プランのものです。パートナープランでは初月 14%、2か月目以降は 8% です。
目安です。正確な料率（ロイヤルティ割引を含む）は掲載設定時に確定します。
安定した月収
1〜12か月の長期予約で、短期プラットフォームのような入れ替わりの多さなく、カレンダーが埋まります。
確認済みの質の高い入居者
すべての入居者は、予約リクエストの前に本人確認と当社のKYCを通過しています。各申込者を承認するのはあなたで、不要な申込みは当社が除外します。
安全な支払い回収
ElefyMoveを運営するElefy Group Co., Ltd.は、あなたから授権された支払い収納代理人として、Stripe Checkout（カードとPromptPay）またはPayPalで家賃を回収します。送金はElefyMoveチームが行い、予約ごとに明確な取引記録が残ります。
デジタル賃貸契約
タイ語と英語のバイリンガル賃貸契約書が自動作成され、デジタル署名のうえ保管されます。印刷も署名の催促も不要で、条件に曖昧さが残りません。
オーナー専用サポート
現地のElefyMoveチームメンバーが、タイ語と英語で対応します。掲載の設定から入居者からの質問、退去時のトラブルまで、どんなことでも相談できます。
物件の保護の仕組み
入居時と退去時の状態報告書は写真付きでプラットフォームに組み込まれており、敷金をめぐる意見の相違があった場合に記録された証拠となります。
オーナー様向けの仕組み
掲載から初回の支払いまで4つのステップで完了。
オーナーアカウントを作成
ElefyMoveのオーナーポータルに登録し、本人確認と物件の確認を完了します。
物件を掲載
写真、設備、月額料金、空き状況を追加します。掲載前に本人確認と物件の所有権が確認され、さらに任意でスタッフによる審査を受けると、掲載にバッジが付与されます。
予約を受け付けて承認
入居者がリクエストを送り、あなたがプロフィールを確認して承諾または辞退します。すべての申込みを受ける義務はありません。
契約を締結して支払いを受け取る
デジタル賃貸契約書が自動作成されます。双方が署名すると、あなたのスケジュールで家賃の回収が始まります。
ElefyMoveを通じて借りる方々
就労許可を持つ外国人
企業の駐在で3〜12か月バンコクに赴任し、ビザや銀行手続きのために確認済みの住所を必要とする専門職の方々。
DTVビザを持つデジタルノマド
ヨーロッパ、北米、東アジアから来て、バンコク、チェンマイ、プーケットに1〜6か月滞在するリモートワーカー。事前に予約し、きちんと支払い、物件をきれいに使います。
長期滞在のご家族
子どもの学年や配偶者の転勤で移住し、6〜12か月の契約、家具付きの物件、明確で合法的な賃貸契約書を必要とするご家族。
よくある質問
- ElefyMoveはどのような物件を掲載していますか？
- 長期滞在の入居者（最短1か月）に適した、家具付きのアパートメント、コンドミニアム、一軒家です。物件はタイ国内にあり、ElefyMoveの品質基準（安定したインターネット、基本的な家具、確認可能な住所）を満たす必要があります。
- ElefyMoveがオーナーに請求する料金はいくらですか？
- ElefyMoveは回収した月額家賃に対して手数料を受け取ります。具体的な料率は掲載設定時に表示され、毎回の送金から自動的に差し引かれます。掲載の前払い料金はありません。
- ElefyMoveの典型的な入居者はどんな人ですか？
- リモートワーカー、デジタルノマド、就労許可またはDTVビザを持つ外国人、そして1〜12か月の任期でバンコク、チェンマイ、プーケットへ赴任する専門職の方々です。入居者の主な出身地は、ヨーロッパ、北米、東アジア、東南アジアです。
- オーナーから管理を任されている物件を掲載できますか？
- はい。不動産管理会社や不動産会社は、オーナーとの有効な管理契約があれば、オーナーアカウントを作成して管理物件を掲載できます。
- 入居者が物件を損傷した場合はどうなりますか？
- プラットフォームが入居時の状態報告書（写真と署名）と退去時の状態報告書を記録します。敷金はオーナーであるあなたが保管し、通常の使用による劣化を超える、記録された損傷に充当できます。ElefyMoveは記録された証拠を提供し、返金の判断はあなたが行います。
物件の掲載を始めませんか？
タイで拡大を続けるElefyMoveの長期滞在オーナーネットワークにご参加ください。掲載は無料——収益が発生したときのみ手数料が発生します。
メールをご希望の方は [email protected] までご連絡ください