Vermieten Sie Ihre Immobilie. Erzielen Sie stabile monatliche Einnahmen.
ElefyMove verbindet geprüfte Vermieter in Thailand mit hochwertigen Langzeitmietern — Expats, Remote-Arbeitern und digitalen Nomaden, die für Monate statt Tage buchen. Wir übernehmen die Prüfung, digitale Verträge und die sichere Zahlungsabwicklung. Sie behalten die Kontrolle.
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So funktioniert es, von Anfang bis Ende
- Immobilie inserierenFotos, Preis und Verfügbarkeit hinzufügen — in wenigen Minuten live.
- Passende Mieter findenWir bringen Sie mit verifizierten internationalen Mietern zusammen, die umzugsbereit sind.
- Mieter genehmigenPrüfen Sie das Profil jedes Bewerbers und entscheiden Sie, wer einzieht.
- Vertrag unterschreibenEin zweisprachiger digitaler Mietvertrag wird erstellt und von beiden Parteien online unterschrieben.
- Erste Zahlung erhaltenIhr Mieter zahlt sicher über den ElefyMove-Checkout; Ihre erste Auszahlung folgt auf Ihr thailändisches Bankkonto oder PromptPay.
- Monatlich Miete erhaltenDie Miete wird für die gesamte Laufzeit des Mietvertrags monatlich eingezogen und an Sie ausgezahlt.
Warum Vermieter sich für ElefyMove entscheiden
Thailands Markt für Langzeitvermietungen wächst schnell — doch die Verwaltung internationaler Mieter über Sprachbarrieren, Papierverträge und manuelle Banküberweisungen hinweg ist mühsam. ElefyMove beseitigt diese Reibungspunkte und lässt Sie dabei die volle Kontrolle über Ihre Immobilie und Ihre Mieter behalten.
Sehen Sie, was Sie verdienen
Geben Sie Ihre monatliche Miete ein, um Ihr Einkommen zu schätzen. Die Provision von ElefyMove ist bei der ersten Mietzahlung etwas höher und sinkt danach bei jeder weiteren Zahlung – hier sehen Sie, was Ihnen im Schnitt bleibt.
Dies ist Ihr stabiles monatliches Einkommen – die Provision von ElefyMove ist bei Mietzahlungen ab Monat 2 niedriger.
- Der Mieter zahlt zusätzlich zur Miete eine separate Buchungsgebühr – sie wird niemals von Ihrem Einkommen abgezogen.
- Die Kaution verbleibt bei Ihnen als Vermieter – sie ist nicht Teil dieser Schätzung.
Die gezeigten Sätze gelten für den Flex-Tarif. Im Partner-Tarif sind es 14 % im ersten Monat und 8 % ab dem 2. Monat.
Nur eine Schätzung. Ihr genauer Satz – inklusive eventueller Treuerabatte – wird bei der Erstellung des Inserats bestätigt.
Gleichmäßiges Monatseinkommen
Langzeitbuchungen von 1 bis 12 Monaten füllen Ihren Kalender ohne die hohe Fluktuation von Kurzzeitplattformen.
Verifizierte Mieter von hoher Qualität
Jeder Mieter ist identitätsgeprüft und durchläuft unseren KYC-Prozess, bevor er eine Buchungsanfrage stellt. Sie genehmigen jeden Bewerber, und wir filtern Unpassendes heraus.
Sichere Zahlungseinziehung
Die Elefy Group Co., Ltd., Betreiberin von ElefyMove, zieht die Miete über Stripe Checkout (Karten und PromptPay) oder PayPal als Ihr bevollmächtigter Zahlungseinzugsvertreter ein. Das ElefyMove-Team zahlt aus, mit einem klaren Transaktionsnachweis pro Buchung.
Digitale Mietverträge
Zweisprachige Mietverträge auf Thai und Englisch werden erstellt, digital unterschrieben und gespeichert, ohne Ausdrucke, ohne Hinterherlaufen nach Unterschriften und ohne Unklarheiten bei den Bedingungen.
Eigener Vermieter-Support
Ein lokales ElefyMove-Teammitglied ist auf Thai und Englisch für jedes Anliegen erreichbar – von der Inseraterstellung über Mieterfragen bis zu Unstimmigkeiten beim Auszug.
Schutzrahmen für Ihre Immobilie
Zustandsberichte bei Ein- und Auszug mit Fotobelegen sind in die Plattform integriert und liefern Ihnen dokumentierte Nachweise bei jeder Meinungsverschiedenheit über die Kaution.
So funktioniert es für Vermieter
Vom Inserat bis zur ersten Auszahlung in vier Schritten.
Vermieterkonto erstellen
Registrieren Sie sich im ElefyMove-Vermieterportal und schließen Sie anschließend die Identitäts- und Immobilienprüfung ab.
Immobilie inserieren
Fügen Sie Fotos, Ausstattung, Monatspreis und Verfügbarkeit hinzu. Ihre Identität und das Eigentum an der Immobilie werden vor der Veröffentlichung geprüft, und Inserate können zusätzlich ein optionales, vom Team geprüftes Siegel erhalten.
Buchungen erhalten und genehmigen
Mieter senden Anfragen; Sie prüfen das Profil und nehmen an oder lehnen ab. Sie sind nicht verpflichtet, jede Bewerbung anzunehmen.
Vertrag unterschreiben und bezahlt werden
Ein digitaler Mietvertrag wird automatisch erstellt. Sobald beide Parteien unterschrieben haben, beginnt die Mieteinziehung nach Ihrem Zeitplan.
Wer über ElefyMove mietet
Expats mit Arbeitserlaubnis
Fachkräfte, die für Entsendungen von 3 bis 12 Monaten nach Bangkok ziehen und für Visum und Bankgeschäfte eine verifizierte Adresse benötigen.
Digitale Nomaden mit DTV-Visum
Remote-Arbeiter aus Europa, Nordamerika und Ostasien, die 1 bis 6 Monate in Bangkok, Chiang Mai oder Phuket bleiben. Sie buchen im Voraus, zahlen zuverlässig und halten die Immobilie in gutem Zustand.
Familien mit Langzeitaufenthalt
Familien, die für ein Schuljahr oder wegen der Versetzung des Partners umziehen und Mietverträge von 6 bis 12 Monaten, möblierte Immobilien und einen klaren rechtsgültigen Mietvertrag brauchen.
Häufig gestellte Fragen
- Welche Arten von Immobilien inseriert ElefyMove?
- Möblierte Wohnungen, Eigentumswohnungen und Häuser, die für Langzeitmieter geeignet sind (mindestens 1 Monat). Die Immobilien müssen in Thailand liegen und den Qualitätsstandard von ElefyMove erfüllen: zuverlässiges Internet, Grundausstattung und eine überprüfbare Adresse.
- Was berechnet ElefyMove Vermietern?
- ElefyMove erhebt eine Provision auf die eingezogene Monatsmiete. Der genaue Satz wird bei der Inseraterstellung angezeigt und automatisch von jeder Auszahlung abgezogen; es gibt keine Vorabgebühren für Inserate.
- Wer sind die typischen ElefyMove-Mieter?
- Remote-Arbeiter, digitale Nomaden, Expats mit Arbeitserlaubnis oder DTV-Visum und Fachkräfte, die für Einsätze von 1 bis 12 Monaten nach Bangkok, Chiang Mai oder Phuket ziehen. Die Mieter kommen überwiegend aus Europa, Nordamerika, Ostasien und Südostasien.
- Kann ich eine Immobilie inserieren, die ich für einen Eigentümer verwalte?
- Ja. Hausverwalter und Immobilienagenturen können ein Vermieterkonto anlegen und verwaltete Immobilien inserieren, sofern sie einen gültigen Verwaltungsvertrag mit dem Eigentümer besitzen.
- Was passiert, wenn ein Mieter Schäden verursacht?
- Die Plattform erfasst einen Zustandsbericht bei Einzug (Fotos und Bestätigung per Unterschrift) und einen bei Auszug. Die Kaution verwahren Sie als Vermieter, und sie kann für dokumentierte Schäden über die normale Abnutzung hinaus verwendet werden. ElefyMove liefert die dokumentierten Nachweise; Entscheidungen über die Auszahlung bleiben bei Ihnen.
Bereit, Ihre Immobilie zu inserieren?
Werden Sie Teil von ElefyMoves wachsendem Netzwerk von Langzeitvermietern in Thailand. Das Inserieren ist kostenlos — Sie zahlen nur eine Provision, wenn Sie Einnahmen erzielen.
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