매물을 등록하고 안정적인 월 수입을 얻으세요.
ElefyMove는 태국의 인증된 임대인과 우수한 장기 투숙 임차인 — 주재원, 원격 근무자, 디지털 노마드 등 며칠이 아닌 몇 달 단위로 예약하는 분들 — 을 연결합니다. 심사, 디지털 계약, 안전한 결제 수납은 저희가 처리합니다. 관리 권한은 언제나 임대인에게 있습니다.
이메일을 선호하시나요? [email protected]로 보내주세요
시작부터 끝까지 진행 과정
- 매물 등록하기사진, 가격, 입주 가능 일정을 추가하면 몇 분 안에 게시됩니다.
- 매칭 받기이사 준비가 된 인증된 해외 임차인과 매칭해 드립니다.
- 임차인 승인하기각 지원자의 프로필을 검토하고 입주를 승인하세요.
- 계약서 서명하기이중 언어 디지털 임대 계약서가 생성되어 양측이 온라인으로 서명합니다.
- 첫 지급 받기임차인이 ElefyMove 결제 시스템을 통해 안전하게 결제하며, 이후 첫 지급액이 귀하의 태국 은행 계좌 또는 PromptPay로 지급됩니다.
- 매달 임대료 받기임대 기간 동안 매달 임대료가 수납되어 귀하에게 지급됩니다.
임대인이 ElefyMove를 선택하는 이유
태국의 장기 임대 시장은 빠르게 성장하고 있지만, 언어 장벽, 종이 계약서, 수동 은행 송금을 넘나들며 해외 임차인을 관리하는 것은 번거로운 일입니다. ElefyMove는 이러한 번거로움을 없애면서도 임대인이 매물과 임차인에 대한 완전한 통제권을 유지하도록 합니다.
예상 수익을 확인하세요
월 임대료를 입력하면 수익을 예상할 수 있습니다. ElefyMove의 수수료는 첫 달 임대료 수령 시 조금 더 높고, 이후에는 낮아집니다. 다음은 매월 실제로 받게 될 금액의 예상치입니다.
이는 안정적인 월 수입입니다 — 2개월 차부터 수령하는 임대료에는 더 낮은 ElefyMove 수수료가 적용됩니다.
- 임차인은 임대료와 별도로 예약 수수료를 지불합니다. 임대인의 수익에서 차감되지 않습니다.
- 보증금은 임대인이 직접 보관하며 이 예상에는 포함되지 않습니다.
표시된 요율은 Flex 요금제 기준입니다. 파트너 요금제는 첫 달 14%, 2개월 차부터 8%입니다.
예상치입니다. 정확한 요율(및 로열티 할인)은 매물 등록 시 확정됩니다.
꾸준한 월 수입
1~12개월 장기 예약으로 단기 플랫폼처럼 잦은 임차인 교체 없이 달력이 채워집니다.
신원이 확인된 우량 임차인
모든 임차인은 예약 요청 전에 신원 확인과 KYC 절차를 통과합니다. 각 신청자의 승인은 임대인이 하며, 불필요한 신청은 저희가 걸러냅니다.
안전한 결제 수납
ElefyMove를 운영하는 Elefy Group Co., Ltd.는 임대인이 위임한 수납 대리인으로서 Stripe Checkout(카드 및 PromptPay) 또는 PayPal로 임대료를 수납합니다. 지급은 ElefyMove 팀이 진행하며 예약마다 명확한 거래 기록이 남습니다.
디지털 임대 계약
태국어·영어 이중 언어 임대 계약서가 생성되고 디지털로 서명되어 보관됩니다. 인쇄도, 서명 독촉도, 조건에 대한 모호함도 없습니다.
임대인 전용 지원
현지 ElefyMove 팀원이 태국어와 영어로 응대합니다. 매물 등록 설정부터 임차인 문의, 퇴실 관련 이견까지 어떤 문제든 문의하실 수 있습니다.
자산 보호 체계
사진 증거가 포함된 입주·퇴실 상태 보고서가 플랫폼에 내장되어 있어, 보증금 관련 이견이 생겼을 때 기록된 증거를 확보할 수 있습니다.
임대인을 위한 이용 방법
등록부터 첫 지급까지 4단계로 진행됩니다.
임대인 계정 만들기
ElefyMove 임대인 포털에 가입한 뒤 신원 및 부동산 확인을 완료합니다.
매물 등록
사진, 편의시설, 월 가격, 입주 가능일을 추가합니다. 등록 전에 신원과 부동산 소유권이 확인되며, 등록 매물은 직원 검토를 거친 선택 배지를 추가로 받을 수 있습니다.
예약 접수 및 승인
임차인이 요청을 보내면 프로필을 검토하고 수락 또는 거절합니다. 모든 신청을 받아야 할 의무는 없습니다.
계약 체결 및 수령
디지털 임대 계약서가 자동으로 생성됩니다. 양측이 서명하면 임대인이 정한 일정에 따라 임대료 수납이 시작됩니다.
ElefyMove를 통해 임차하는 사람들
취업 허가를 받은 외국인
기업 파견으로 3~12개월 방콕에 머물며 비자와 은행 업무를 위해 확인된 주소가 필요한 전문직 종사자.
DTV 비자를 가진 디지털 노마드
유럽, 북미, 동아시아에서 와서 방콕, 치앙마이, 푸켓에 1~6개월 머무는 원격 근무자. 미리 예약하고, 제때 결제하며, 집을 깨끗하게 사용합니다.
장기 체류 가족
자녀의 학년이나 배우자의 전근으로 이주하며 6~12개월 계약, 가구가 갖춰진 집, 명확하고 합법적인 임대 계약서가 필요한 가족.
자주 묻는 질문
- ElefyMove는 어떤 유형의 부동산을 등록하나요?
- 장기 체류 임차인(최소 1개월)에게 적합한 가구 포함 아파트, 콘도, 주택입니다. 태국 내에 있어야 하며 ElefyMove의 품질 기준(안정적인 인터넷, 기본 가구, 확인 가능한 주소)을 충족해야 합니다.
- ElefyMove는 임대인에게 얼마를 청구하나요?
- ElefyMove는 수납한 월 임대료에 대해 수수료를 받습니다. 정확한 요율은 매물 등록 설정 중에 표시되며 매 지급액에서 자동으로 공제됩니다. 선불 등록비는 없습니다.
- ElefyMove의 일반적인 임차인은 누구인가요?
- 원격 근무자, 디지털 노마드, 취업 허가 또는 DTV 비자를 가진 외국인, 그리고 1~12개월 근무로 방콕, 치앙마이, 푸켓에 오는 전문직 종사자입니다. 임차인은 주로 유럽, 북미, 동아시아, 동남아시아 출신입니다.
- 소유주를 대신해 관리 중인 부동산을 등록할 수 있나요?
- 네. 부동산 관리자와 부동산 중개업체는 소유주와의 유효한 관리 계약이 있다면 임대인 계정을 만들어 관리 중인 부동산을 등록할 수 있습니다.
- 임차인이 파손을 일으키면 어떻게 되나요?
- 플랫폼은 입주 상태 보고서(사진 및 서명 확인)와 퇴실 상태 보고서를 기록합니다. 보증금은 임대인이 보관하며, 통상적인 마모를 넘어서는 기록된 파손에 사용할 수 있습니다. ElefyMove는 기록된 증거를 제공하며, 반환 결정은 임대인이 합니다.
매물 등록을 시작할 준비가 되셨나요?
태국에서 성장하고 있는 ElefyMove의 장기 체류 임대인 네트워크에 함께하세요. 등록은 무료이며, 수익이 발생할 때만 수수료를 지불하시면 됩니다.
이메일을 선호하시나요? [email protected]로 보내주세요