경쟁자가 아닌 협력자. 여기서는 수수료가 안전하게 보호됩니다.
ElefyMove는 태국의 중개인 커뮤니티와 함께 일하도록 설계되었습니다. 저희는 인증된 장기 투숙 임차인을 모시고, 계약과 결제를 처리하며, 설계 단계부터 귀하의 수수료를 보호합니다 — 이를 통해 행정적인 부담은 줄이고 더 많은 계약을 성사시킬 수 있습니다.
이메일을 선호하시나요? [email protected]로 보내주세요
시작부터 끝까지 진행 과정
- 매물 등록하기사진, 가격, 입주 가능 일정을 추가하면 몇 분 안에 게시됩니다.
- 매칭 받기이사 준비가 된 인증된 해외 임차인과 매칭해 드립니다.
- 임차인 승인하기각 지원자의 프로필을 검토하고 입주를 승인하세요.
- 계약서 서명하기이중 언어 디지털 임대 계약서가 생성되어 양측이 온라인으로 서명합니다.
- 첫 지급 받기임차인이 ElefyMove 결제 시스템을 통해 안전하게 결제하며, 이후 첫 지급액이 귀하의 태국 은행 계좌 또는 PromptPay로 지급됩니다.
- 매달 임대료 받기임대 기간 동안 매달 임대료가 수납되어 귀하에게 지급됩니다.
성장하고 있지만 혼자 감당하기 어려운 장기 체류 외국인 시장
태국의 DTV 비자와 늘어나는 외국인 유입으로 방콕, 치앙마이, 푸켓에서 1~12개월 임대 수요가 크게 늘고 있습니다. 하지만 해외 임차인을 응대하려면 언어 장벽, 낯선 결제 절차, 직접 집을 보러 오기 어려운 임차인까지 모두 감당해야 합니다.
ElefyMove는 신원이 확인된 임차인 프로필, 태국어·영어 디지털 계약서, Stripe Checkout(카드 및 PromptPay) 또는 PayPal을 통한 임대료 수납이라는 인프라를 제공합니다. 중개인은 현지 지식, 임대인과의 관계, 부동산 전문성을 제공합니다. 어느 한쪽이 없으면 제대로 돌아가지 않습니다.
ElefyMove 중개 파트너십이 제공하는 혜택
보호되고 보장되는 중개 수수료
중개 수수료는 임대 계약서에 명시되며 첫 임대료 수납 시 지급됩니다. ElefyMove는 고객을 가로채거나 임차인을 소개한 중개인을 건너뛰지 않습니다.
사전 심사를 거친 우량 임차인 파이프라인
ElefyMove는 DTV 비자 소지자, 취업 허가를 받은 외국인, 기업 주재원이라는 명확한 대상층을 겨냥해 마케팅하고, 신원 확인을 마치고 계약할 준비가 된 임차인을 보내 드립니다.
중개인을 보호하는 디지털 계약
태국어·영어 이중 언어 임대 계약서에는 중개인 수수료 조항이 기본으로 포함됩니다. 모든 당사자가 디지털로 서명하고 플랫폼에 보관되므로 종이도, 모호함도 없습니다.
고객 관계는 그대로 중개인의 것
ElefyMove의 역할은 중개인이 아닌 플랫폼입니다. 고객에게 직접 연락하거나 향후 거래를 두고 경쟁하지 않습니다. 관계는 계속 중개인의 것입니다.
중개인 전용 포털
여러 임대인의 매물과 임차인 소개를 하나의 백오피스 대시보드에서 관리하세요. 예약 상태, 계약 단계, 수수료 상태를 실시간으로 확인할 수 있습니다.
외국인 시장 전문 지식
DTV 비자 서류 지원, 가구 포함 요건, 방콕·치앙마이·푸켓의 선호 지역 등 해외 임차인이 필요로 하는 것에 대한 ElefyMove의 노하우를 활용해 고객에게 정확하게 조언하세요.
파트너십 진행 방식
ElefyMove 중개인 파트너로 등록
임대인 포털에서 신청한 뒤 신원 확인을 완료합니다.
매물 또는 임차인 소개 제출
임대인의 매물을 플랫폼에 추가하거나, 확인된 임차인을 조건에 맞는 매물에 소개합니다. 수수료 조건은 예약이 이루어지기 전에 확정됩니다.
플랫폼이 행정과 결제를 처리
ElefyMove가 계약서를 생성하고 Stripe Checkout(카드 및 PromptPay) 또는 PayPal로 임대료를 수납하며 모든 거래를 기록합니다. 중개인은 서류가 아닌 매칭에 집중하세요.
ElefyMove 팀이 처리하여 일정에 맞춰 수수료를 받습니다.
전체 거래 내역은 포털에서 확인할 수 있습니다.
귀하에게 불리한 것이 아닌, 귀하를 위해 일하는 플랫폼
ElefyMove가 하는 일
- 문의해 오는 해외 임차인 마케팅 및 심사
- 디지털 이중 언어 임대 계약서 발급
- Stripe Checkout 또는 PayPal로 임대료를 수납하고 일정에 맞춰 지급
- 입주 및 퇴실 시 주택 상태 기록
- 모든 임차인 문제에 대한 이중 언어 지원
중개인이 하는 일
- 매물을 찾고 임차인에게 소개
- 가격 책정과 시장 포지셔닝에 대해 임대인에게 조언
- 방문 안내와 조건 협상
- 재계약 매물을 위한 임대인과의 관계 유지
- 성사된 모든 임대에서 수수료 수령
자주 묻는 질문
- 임차인이 나중에 직접 예약하면 제 수수료는 어떻게 보호되나요?
- 보호 기간(중개인 계약서에 명시) 내에 해당 매물에 임차인을 소개했다면, 최종 예약이 어떤 경로로 이루어지든 수수료가 지급됩니다. 소개는 추천 시점에 플랫폼에 기록됩니다.
- 이미 관리 중인 매물을 등록할 수 있나요?
- 네. 임대인과 관리 계약을 맺고 있다면 중개인 계정으로 해당 매물을 등록할 수 있습니다. 임대인과의 수수료 배분은 직접 정하며, ElefyMove는 양쪽을 모두 기록합니다.
- ElefyMove와 제휴하려면 태국 부동산 자격증이 필요한가요?
- 태국에서는 임대 부동산 중개인으로 활동하는 데 공식 자격증이 필요하지 않습니다. 다만 ElefyMove 파트너 중개인은 신원이 확인되는 개인 또는 등록 사업자여야 하며, 확인 가능한 연락처가 있어야 합니다.
- ElefyMove는 어떤 시장을 서비스하나요?
- 현재 방콕(통로, 에까마이, 아리, 아속, 수쿰윗 일대), 치앙마이(님만 및 구시가지), 푸켓(라와이, 빠통, 방타오)입니다. 새로운 도시는 수요에 따라 추가됩니다.
- ElefyMove는 중개인에게 등록비나 회원비를 받나요?
- 중개인 계정을 만들거나 매물을 제출하는 데 선불 비용은 없습니다. ElefyMove는 성사된 임대마다 플랫폼 수수료로 수익을 얻으며, 중개인 수수료는 별도로 합의한 금액으로 임대인이 지급합니다.
ElefyMove와 함께 임대 사업을 키울 준비가 되셨나요?
몇 분이면 신청이 완료됩니다. 첫 수수료부터 안전하게 보호됩니다.
이메일을 선호하시나요? [email protected]로 보내주세요