Партнёр, а не конкурент. Ваша комиссия здесь под защитой.
ElefyMove создан, чтобы работать вместе с сообществом агентов Таиланда. Мы приводим проверенных долгосрочных арендаторов, берём на себя договоры и платежи и защищаем вашу комиссию по умолчанию — чтобы вы закрывали больше сделок с меньшими хлопотами.
Удобнее по почте? Пишите на [email protected]
Как всё работает, от начала до конца
- Разместите объектДобавьте фото, цену и доступность — объявление опубликуется за минуты.
- Получите совпаденияМы подберём вам проверенных иностранных арендаторов, готовых к переезду.
- Одобрите арендатораПросмотрите профиль каждого кандидата и одобрите того, кто въедет.
- Подпишите договорФормируется двуязычный цифровой договор аренды, который обе стороны подписывают онлайн.
- Получите первый платёжВаш арендатор безопасно оплачивает через оплату ElefyMove; затем первая выплата поступает на ваш тайский банковский счёт или PromptPay.
- Получайте арендную плату ежемесячноАрендная плата собирается и выплачивается вам ежемесячно на протяжении всего срока аренды.
Рынок экспатов, приезжающих надолго, растёт, но обслуживать его в одиночку трудно
Тайская виза DTV и растущий приток экспатов подогревают спрос на аренду на срок от 1 до 12 месяцев в Бангкоке, Чиангмае и на Пхукете. Но работа с иностранными арендаторами означает языковые барьеры, незнакомые финансовые процедуры и арендаторов, которым трудно приехать на просмотр лично.
ElefyMove обеспечивает инфраструктуру: проверенные профили арендаторов, цифровые договоры на тайском и английском и приём арендной платы через Stripe Checkout (карты и PromptPay) или PayPal. Вы обеспечиваете знание местного рынка, связи с арендодателями и экспертизу в недвижимости. Друг без друга мы работаем хуже.
Что даёт вам партнёрство с ElefyMove для агентов
Защищённая гарантированная комиссия
Ваша комиссия прописана в договоре аренды и выплачивается с первым получением арендной платы. ElefyMove никогда не переманивает клиентов и не обходит агентов, которые привели арендатора.
Квалифицированный поток предварительно проверенных арендаторов
ElefyMove ведёт маркетинг для чётко определённого сегмента: обладателей визы DTV, экспатов с разрешением на работу и сотрудников, переведённых компаниями. К вам приходят арендаторы, которые уже прошли проверку личности и готовы подписать договор.
Цифровые договоры, которые вас защищают
Двуязычные договоры аренды на тайском и английском по умолчанию содержат пункт о комиссии агента. Все стороны подписывают их цифровым способом, и они хранятся на платформе: без бумаги и без двусмысленностей.
Отношения с клиентом остаются у вас
ElefyMove выступает платформой, а не агентом. Мы не связываемся с вашими клиентами напрямую и не конкурируем за будущие сделки. Ваши отношения остаются вашими.
Отдельный портал для агентов
Управляйте объявлениями нескольких арендодателей и рекомендациями арендаторов в одной панели управления. Отслеживайте статус бронирования, этап договора и статус комиссии в реальном времени.
Экспертиза в сегменте экспатов
Используйте знания ElefyMove о потребностях иностранных арендаторов, включая помощь с документами для визы DTV, требования к меблировке и популярные районы Бангкока, Чиангмая и Пхукета, чтобы точно консультировать клиентов.
Как работает партнёрство
Зарегистрируйтесь как агент-партнёр ElefyMove
Подайте заявку через портал арендодателей, затем завершите проверку личности.
Отправляйте объявления или рекомендуйте арендаторов
Добавьте объект арендодателя на платформу или порекомендуйте проверенного арендатора для подходящего объявления. Условия комиссии подтверждаются до любого бронирования.
Платформа берёт на себя администрирование и оплату
ElefyMove формирует договор, принимает арендную плату через Stripe Checkout (карты и PromptPay) или PayPal и фиксирует каждую транзакцию. Вы занимаетесь подбором, а не бумажной работой.
Получайте комиссию в срок, выплату оформляет команда ElefyMove.
Полная история транзакций доступна на портале.
Платформа, которая работает на вас, а не против вас
Что делает ElefyMove
- Привлекает и квалифицирует входящих иностранных арендаторов
- Оформляет цифровые двуязычные договоры аренды
- Принимает арендную плату через Stripe Checkout или PayPal и переводит её в срок
- Фиксирует состояние жилья при заселении и выезде
- Двуязычная поддержка арендаторов по любому вопросу
Что делаете вы
- Ищете объекты и показываете их арендаторам
- Консультируете арендодателей по цене и позиционированию на рынке
- Проводите показы и договариваетесь об условиях
- Поддерживаете отношения с арендодателем для повторных объявлений
- Получаете комиссию с каждой успешной аренды
Часто задаваемые вопросы
- Как защищена моя комиссия, если арендатор позже забронирует напрямую?
- Если вы представили арендатора объекту в течение защитного периода (он указан в соглашении агента), комиссия причитается независимо от того, как оформлено итоговое бронирование. Рекомендация фиксируется на платформе в момент её передачи.
- Могу ли я размещать объекты, которыми уже управляю?
- Да. Если у вас есть договор управления с владельцем, вы можете размещать его объекты через свой аккаунт агента. Распределение комиссии вы согласуете с арендодателем, а ElefyMove фиксирует обе стороны.
- Нужна ли тайская лицензия на недвижимость, чтобы сотрудничать с ElefyMove?
- Таиланд не требует официальной лицензии для работы агентом по аренде недвижимости. Однако агенты-партнёры ElefyMove должны быть идентифицируемыми физическими лицами или зарегистрированными компаниями с проверяемыми контактными данными.
- На каких рынках работает ElefyMove?
- Сейчас это Бангкок (Тонглор, Эккамай, Ари, Асок, коридор Сукхумвит), Чиангмай (Нимман и старый город) и Пхукет (Равай, Патонг, Банг Тао). Новые города добавляются в зависимости от спроса.
- Берёт ли ElefyMove с агентов плату за размещение или членство?
- За создание аккаунта агента и отправку объявлений предоплата не взимается. ElefyMove зарабатывает на платформенном сборе с каждой завершённой аренды; комиссия агента является отдельной согласованной суммой, которую платит арендодатель.
Готовы развивать свой арендный бизнес с ElefyMove?
Подайте заявку за минуты. Ваша первая комиссия защищена с первого дня.
Удобнее по почте? Пишите на [email protected]