ElefyMove とともに成長する
無料アカウント1つで、稼ぎ方は3通り——物件を掲載する、ElefyMove Market で販売する、紹介して報酬を得る。進む道を選べば、面倒な部分は ElefyMove が引き受けます。
始まりから完了までの流れ
- 物件を掲載する写真、価格、空室状況を追加するだけで数分で公開できます。
- マッチングを受ける本人確認済みで入居準備の整った海外の入居希望者とマッチングします。
- 入居者を承認する各応募者のプロフィールを確認し、入居を承認します。
- 契約書に署名するバイリンガルのデジタル賃貸契約書が作成され、双方がオンラインで署名します。
- 初回の支払いを受け取る入居者はElefyMoveのチェックアウトを通じて安全に支払い、その後、初回の支払いがあなたのタイの銀行口座またはPromptPayに届きます。
- 毎月家賃を受け取る契約期間中、毎月家賃が回収され、あなたに支払われます。
ElefyMove とどう提携するかを選んでください
あなたの物件を安定した月収に
本人確認済みの長期入居者の増え続ける層にリーチ。審査・契約・安全な集金は ElefyMove が対応します。
あなたの収入を試算
月額家賃を入力すると、収入の目安がわかります。ElefyMove の手数料は初月の家賃回収時はやや高く、それ以降の回収では下がります。以下が毎月手元に残る金額の目安です。
これは安定期の月収の目安です——2ヶ月目以降に回収する家賃には、より低い手数料が適用されます。
- 入居者は家賃とは別に予約手数料を支払います。あなたの収入から差し引かれることはありません。
- 敷金は家主であるあなたが預かります。この試算には含まれません。
表示している料率は Flex プランのものです。パートナープランでは初月 14%、2か月目以降は 8% です。
目安です。正確な料率（ロイヤルティ割引を含む）は掲載設定時に確定します。
オーナーが ElefyMove を選ぶ理由
安定した月収
1〜12か月の長期滞在がカレンダーを埋め、短期プラットフォームのような入れ替わりがありません。
本人確認済みの良質な入居者
すべての入居者は予約リクエスト前に本人確認と KYC を完了します。申込者の承認はあなたが行い、雑音は ElefyMove が取り除きます。
安全な集金
ElefyMove はあなたの授権を受けた集金代理として家賃を回収し、明確な月次スケジュールで支払います。予約ごとに完全な記録が残ります。
電子賃貸契約
タイ語・英語のバイリンガル契約書を自動生成し、電子署名・保管——印刷も署名の催促も不要です。
専任のオーナーサポート
地元の ElefyMove チームが、掲載設定から退去時の質問まで、タイ語と英語で対応します。
物件保護の仕組み
入居時・退去時の状態レポートと写真証拠が標準搭載。敷金に関する意見の相違が生じた際にも記録に基づく証拠を残せます。
貸し出しの流れ
オーナーアカウントを作成
ElefyMove オーナーポータルで登録。確認は通常24時間以内に完了します。
物件を掲載
写真・設備・月額・空き状況を追加。公開前に当社チームが各掲載を確認します。
入居者を承認
入居者からリクエストが届いたら、各プロフィールを確認して承認または辞退。すべて受け入れる義務はありません。
署名して受け取る
電子賃貸契約書が自動生成されます。双方が署名すると、あなたのスケジュールで集金が始まります。
迎える入居者
就労許可を持つ駐在員
3〜12か月の任務でバンコクに移る専門職で、ビザや銀行のために確認可能な住所を必要とする方々。
DTV ビザのデジタルノマド
欧州・北米・東アジアから1〜6か月滞在するリモートワーカー。早めに予約し、確実に支払います。
長期滞在の家族
学年や転勤で移住し、6〜12か月の契約と明確な法的合意を必要とする家族。
信頼と保護を土台に
どの形で提携しても、ElefyMove はすべての予約と支払いを安全に、記録とともに守ります。
認証済みメンバー
お金が動く前に、すべての入居者・オーナー・出品者に本人確認と KYC を実施。
安全な集金
ElefyMove は授権を受けた集金代理として資金を回収・支払い、取引ごとに明確な記録を残します。
電子契約
バイリンガルの電子署名契約書を自動生成・保管します。
人によるサポート
地元チームがタイ語と英語で対応。オンボーディングから退去まで。
パートナーのよくある質問
どんな種類のパートナーが ElefyMove に参加できますか？
3種類あり、1つのアカウントで自由に組み合わせられます：物件を掲載するオーナー、ElefyMove Market で商品・サービス・体験を提供する出品者、他者を紹介して稼ぐアフィリエイト。アカウントを持てば、ロールの追加はワンタップです。
ElefyMove の手数料はいくらですか？
オーナーは ElefyMove が回収した家賃に対して手数料を支払います——掲載設定時に表示され、各支払いから差し引かれ、前払いの掲載料はありません。出品者は Market 手数料を事前に確認でき、残りは自分のものです。アフィリエイトへの参加は無料です。
どのように、いつ支払われますか？
入居者は ElefyMove の安全なチェックアウトを通じて支払いを行い、決済は Stripe（カードおよびタイの PromptPay QR）が処理し、PayPal を副次的な選択肢として利用できます。その後 ElefyMove は授権を受けた集金代理として、あなたの収益を明確なスケジュールでタイの銀行口座または PromptPay へ手動で支払います。取引ごとに記録が残ります。
物件管理者や仲介会社はオーナーに代わって掲載できますか？
はい。物件管理者や仲介会社はオーナーアカウントを作成し、管理する物件を掲載できます。ただしオーナーと有効な管理契約を結んでいることが条件です。
アフィリエイト報酬はどう機能しますか？
紹介リンクでオーナーや Market 出品者を招待すると、1年間、ElefyMove での取引すべてから1%を得られます——原資は ElefyMove の手数料で、招待された人に請求されることはありません。友だちの紹介でもロイヤルティポイントが貯まります。報酬は最初の紹介から記録され、予定どおり支払われます。タイの法律に基づき、源泉徴収税3%が差し引かれます。
ロールごとに別々のアカウントが必要ですか？
いいえ。1つの ElefyMove アカウントですべてのロールを持てます。一度登録すれば、準備ができ次第、貸し出し・販売・アフィリエイトを有効化できます——再登録は不要です。