与 ElefyMove 一同成长
一个免费账户，三种赚钱方式——出租房源、在 ElefyMove Market 售卖，或推荐赚佣金。选择你的路径，繁琐的事交给我们。
运作流程，从头到尾
- 发布你的房源添加照片、价格和空置日期——几分钟内即可上线。
- 获得匹配我们为你匹配已通过身份核实、随时可以入住的国际租客。
- 确认租客查看每位申请人的资料，确认谁将入住。
- 签订合同系统会生成双语电子租约，供双方在线签署。
- 收到首笔款项租客通过 ElefyMove 结账系统安全付款；随后首笔款项会转入你的泰国银行账户或 PromptPay。
- 每月收取租金在租期内，租金将按月收取并支付给你。
选择你想以哪种方式与 ElefyMove 合作
让你的房源带来稳定的月收入
触达日益壮大的经过验证的长租租客群体，由 ElefyMove 负责筛选、合同与安全收租。
看看您能赚多少
输入您的月租金即可估算收入。ElefyMove 在第一个月的租金收取中佣金稍高，之后每期收取的佣金都会降低——以下是您通常能到手的金额。
这是您的稳定月收入——从第2个月起，ElefyMove 收取的佣金更低。
- 租客需在租金之外另行支付预订费——绝不会从您的收入中扣除。
- 押金由您（房东）保管——不计入此估算。
所示费率为 Flex 套餐。伙伴套餐为首月 14%，从第 2 个月起 8%。
仅为估算。您的确切费率（含忠诚度折扣）将在发布房源时确认。
房东为何选择 ElefyMove
稳定的月收入
1–12 个月的长租填满你的日历，不像短租平台那样频繁更换租客。
经过验证的优质租客
每位租客在提交预订请求前都完成身份验证并通过 KYC。每位申请人由你审批——我们帮你过滤掉杂音。
安全收租
ElefyMove 作为你的授权代收方收取租金，并按清晰的月度周期结算，每笔预订都有完整记录。
电子租赁合同
泰英双语合同自动生成、电子签署并保存——无需打印，无需追着催签。
专属房东支持
本地 ElefyMove 团队成员可用泰语和英语随时协助，从房源设置到退租问题。
房产保护机制
入住与退租的房况报告及照片证据已内置于平台，为任何押金分歧提供有据可查的凭证。
出租如何运作
创建房东账户
在 ElefyMove 房东门户注册。验证通常在 24 小时内完成。
发布你的房源
添加照片、设施、月租与可租时间。我们的团队会在房源上线前逐一审核。
审批你的租客
租客发送请求；你查看每份资料并接受或拒绝。你无需接受每一位申请者。
签约并收款
系统自动生成电子租赁协议。双方签署后，即按你的周期开始收租。
你将接待的租客
持工作签证的外籍人士
为 3–12 个月任务迁居曼谷的专业人士，需要用于签证和银行的可验证地址。
持 DTV 签证的数字游民
来自欧洲、北美和东亚、入住 1–6 个月的远程工作者，他们提前预订并按时付款。
长期入住的家庭
因学年或工作调动迁居的家庭，需要 6–12 个月的租约和清晰的法律协议。
建立在信任与保护之上
无论以哪种方式合作，ElefyMove 都让每笔预订与付款安全且有据可查。
经过验证的成员
在资金流动前，对每位租客、房东和卖家进行身份验证和 KYC。
安全的款项代收
ElefyMove 作为授权代收方收取并结算款项，每笔交易均有清晰记录。
电子合同
双语电子签署协议自动生成并保存。
真人客服支持
本地团队可用泰语和英语联系，从入驻到退租全程支持。
合作伙伴常见问题解答
哪些类型的合作伙伴可以加入 ElefyMove？
共三种，且你可以在一个账户中任意组合：发布房源的房东，在 ElefyMove Market 提供商品、服务或体验的卖家，以及推荐他人赚取收益的推广者。拥有账户后，添加角色只需一键。
ElefyMove 如何收费？
房东就 ElefyMove 代收的租金支付佣金——在房源设置时显示，并从每次结算中扣除，无预付上架费。卖家可预先看到 Market 佣金，其余归自己。加入推广计划免费。
我如何以及何时收款？
租户通过 ElefyMove 安全的结账系统付款，由 Stripe 处理（银行卡及泰国 PromptPay 二维码），PayPal 作为备用支付方式。随后 ElefyMove 作为你的授权代收方，按清晰的周期以人工方式将收益结算到你的泰国银行账户或 PromptPay，每笔交易都有记录。
物业管理者或中介可以代业主发布房源吗？
可以。物业管理者和中介可创建房东账户，发布其所管理的房源，前提是与业主持有有效的管理协议。
推广奖励如何运作？
用你的推荐链接邀请一位房东或 Market 卖家，你就能在 1 年内从其在 ElefyMove 的每笔交易中获得 1%——由 ElefyMove 的佣金支付，绝不向你邀请的人收取。推荐朋友还可获得忠诚积分。从你的第一位推荐人起，收益就会被记录，并按计划发放；根据泰国法律规定，将在源头扣除3%的预扣税。
每个角色都需要单独的账户吗？
不需要。一个 ElefyMove 账户即可承载所有角色。注册一次，随时开启出租、售卖或推广计划——无需重新注册。